|
Huis erven: wat moet er gebeuren? Er komt opeens heel veel op u als een ouder overlijdt. Er is bijna geen tijd meer om na te denken over wat er is gebeurd, want er moet van alles geregeld worden. Er komt veel kijken bij het erven van een afbetaald of niet afbetaald huis. Het gaat anders veel geld kosten als u het huis leeg laat staan. De Nationale Vastgoedportefeuille kunt alles vertellen over wat u moet regelen als u een huis heeft geërfd.
Afbetaalt huis
Niet afbetaald huis Er is ook een manier om zeker te zijn dat u niet met schulden zit van de erfenis. Als u weet dat de hypotheek erg hoog is en de verkoopprijs laag is het handig om de erfenis beneficiair te aanvaarden. De restschuld mag dan niet op u verhaald worden.
Snel verkopen |
| https://denationalevastgoedportefeuille.nl/ |
Veelgestelde vragen
Wat moet ik doen als ik een huis erf?▼
Als u een huis erft, moet u snel handelen. U dient erfbelasting te betalen binnen acht maanden, en er zijn onderhouds- en verzekeringskosten. Het is verstandig om het huis tijdig te verkopen om extra kosten te voorkomen.
Moet ik erfbelasting betalen over een geerfd huis?▼
Ja, u moet erfbelasting betalen. Deze moet binnen acht maanden na het erven van het huis worden voldaan. Daarom is het verstandig om het huis voor deze periode te verkopen.
Wat gebeurt er als het geerfde huis nog niet is afbetaald?▼
Als het huis nog een hypotheek heeft, kunt u de erfenis beneficiair aanvaarden. Daardoor worden schulden niet op u verhaald. U kunt ook het huis verkopen en de hypotheek met de opbrengst aflossen.
Wat is het verschil tussen zuiver en beneficiair erven?▼
Bij zuiver erven aanvaardt u alle schulden en opbrengsten. Bij beneficiair erven bent u beschermd tegen schulden die groter zijn dan de erfenis, met name relevant bij hoge hypotheken.
Hoe kan ik mijn geerfde huis snel verkopen?▼
U kunt uw geerfde huis aanmelden bij De Nationale Vastgoedportefeuille. Zij bieden een vrijblijvend bod en kopen het huis snel over zonder makelaarskosten.
