Nieuwe artikelen

Waarom een bouwtechnische keuring bij een nieuwe woning?

Je hebt een geweldig huis in Funda gezien en kunt niet wachten om het te zien. De foto ziet er geweldig uit, en dit zou het kunnen zijn. Je nieuwe huis. Als je daar aankomt, ben je nog steeds in Gloria. Kijk goed naar de tweede run totdat je je realiseert dat je misschien de vensterbank moet vervangen en dat je nog nooit eerder een vochtige plek op het keukenplafond hebt gezien.

 

Verplichte rapportage en onderzoek

 

De verkoper is verplicht u hiervan op de hoogte te stellen. Dat wil zeggen, u moet u laten weten of uw huis defect is en wat deze zijn. Het is niet nodig om duidelijke gebreken te vermelden die toekomstige kopers in staat zouden stellen zich te identificeren.

 

Anderzijds is de koper verplicht tot onderzoek. Als je tijdens het kijken gevaarlijk ruikt, is het jouw taak om verder te onderzoeken of hulp te zoeken. Je wilt jezelf altijd beschermen tegen slecht winkelen.

 

Gelukkig zijn er veel dingen om rekening mee te houden tijdens het toeren. Hieronder vindt u enkele aandachtspunten bij uw onderzoek:

 

  • Lek Vraag de verkoper of er in het verleden een lek is geweest.
  • Schilderwerk Controleer de staat van binnen en buiten de lak.
  • Ramen Heeft het alleen een verflaagje nodig of is er houtrot.
  • Vochtige plaatsen Controleer op scheuren of vochtige plaatsen op muren, plafonds en vloeren.
  • Tocht Zorg ervoor dat alle deuren en ramen goed gesloten zijn.
  • Cv-ketel Geeft de status van de cv-ketel weer (leeftijd, recente onderhoudsbeurten, etc.).

 

Ik wil graag een bod doen, maar als ik niet 100% zeker ben over de staat van het huis, dan vraag ik een bouwkundige keuring aan.

 

Wat is een bouwkundige keuring?

Structurele of bouwkundige inspecties worden gedaan om de staat van het huis te bepalen. Dit wordt gedaan door een onafhankelijke deskundige die niets met verkopen of kopen te maken heeft.

 

Tijdens de inspectie zal de bouwinspecteur controleren of er problemen zijn met de woning of dat er reparaties nodig zijn. De muren en vloer breken niet om te zien of er echt iets aan de hand is. Als de inspecteur vaststelt dat er een potentieel probleem is met een dergelijke fundering, wordt dit opgenomen in het bouwrapport.

Het rapport bevat de conclusies van de inspecteur. Woningfoto’s, uitsplitsing van het onderhoud over de komende 5 jaar en eventuele kosten. Veel hypotheekverstrekkers

moeten hun directe kosten zo snel mogelijk terugverdienen.

Tags:

Dit artikel is samengesteld door het redactieteam van solidowonen.nl, dat zich richt op het zorgvuldig selecteren en presenteren van betrouwbare informatie.

Gerelateerde artikelen die u mogelijk interesseren

Als je op zoek bent naar manieren om meer natuurlijk licht in je huis te krijgen, zijn er tal van

De keuken is meer dan alleen een plek waar je kookt; het is het hart van jouw huis waar herinneringen

De zomermaanden zijn bij uitstek geschikt om van het buitenleven te genieten, en wat is er beter dan een prachtig

Een betrouwbaar slot en een goede sleutel zijn essentieel voor de veiligheid van uw woning of bedrijfspand. Wanneer u voor

Een composiet schutting is de perfecte combinatie van duurzaamheid, stijl, en onderhoudsgemak. Dit type schutting wordt steeds populairder onder tuinliefhebbers

Wanneer je een eigen woning hebt gekocht, dan kan het zo zijn dat je graag je woning zo mooi mogelijk

Bijenwas kaarsen hebben de afgelopen jaren aan populariteit gewonnen, en terecht! Ze bieden niet alleen een warm en gezellig licht,

De zomer is het perfecte moment om van je tuin of balkon te genieten. Met de juiste tuinmeubelen kan deze

Een naambordje voor de voordeur is een van de eerste dingen die bezoekers zien als ze bij je thuis aankomen.

De robuuste Dovre houtkachel, een begrip in warmte en design. Maar waar komt deze kachel vandaan, en wat maakt hem

Ben je op zoek naar een manier om jouw huis een unieke en klassieke uitstraling te geven? Een deurklink kan

Je garage is vaak een plek die gemakkelijk rommelig en chaotisch kan worden. Het is echter ook een waardevolle ruimte

In een wereld waarin de helden van de samenleving vaak onopgemerkt blijven, is het belangrijk om momenten te creëren waarop

Eettafels zijn méér dan functionele meubels. Ze vormen het hart van je woning, waar je samenkomt met familie en vrienden

Ben je van plan om te verbouwen en heb je een container nodig om het afval af te voeren? Het

In de wereld van de gezondheidszorg, waar elke dag heldendaden worden verricht, is het van essentieel belang om waardering te

Op steeds meer gebieden om ons heen zien we dat er technologische veranderingen gebeuren, alles wordt steeds automatischer en steeds

Het jaar 2024 brengt een frisse wind in vloerendesign, met spannende trends die zowel stijl als functionaliteit omarmen. Of je